南都讯 记者张艳丽 8月11日，备受市民关注的深铁璟城学校迎来封顶，意味着深铁集团匠心筑造的“轨道+民生”生态圈的又一教育新名片从蓝图变为美好的现实。深铁集团、校方宝安中学（集团）及建设方的代表出席了当天的封顶仪式。

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作为宝安中学入驻的新校区，该学校将于明年竣工交付，届时将为片区提供超3300个学位，为轨道上盖民生工程作出先行示范。作为高质量“轨道上的都市圈”的重要组成部分，深铁璟城也将打造成松岗片区的TOD标杆项目，为市民连接高品质的未来生活场景。

明年交付，撬动更多轨道上盖民生工程建设

早在今年年初，深铁集团与宝安中学（集团）正式签署合作协议，宝安中学新校区将入驻深铁璟城，为宝安松岗片区的教育资源升级注入强劲引擎。作为深铁璟城的九年一贯制学校，该校办学规模将达72个班，为片区提供超3300个学位。在深铁集团的全力支持下，计划于年内封顶的学校教学楼与宿舍楼于当日顺利封顶，下一步将加快推进学校的精装修工程及景观工程，计划于明年竣工交付使用。

自规划设计以来，深铁璟城学校就以“天空知城”“立体学堂”等关键词出圈。深铁集团充分发挥TOD模式的优势与前瞻性，为片区市民探索出城市可持续发展、可复制的学校建设样本，打造成一个自发生长的学习型社区，一个能够激发创造与探索的空间。宝安中学相关负责人在仪式上表示，将充分发挥集团优势，采用新理念高标准办学，携手深铁集团打造环境优美、设计超前的高品质“轨道+民生”教育示范工程，助力西部教育升级。

随着深圳市轨道五期建设的稳步推进，深铁集团为市民出行提供更大便利的同时，也以站城一体化开发为市民连接高品质的美好生活。多个轨道上盖综合体及民生工程的高质量建设。截至目前，深铁集团现有公共住房项目23个，已建及在建公共住房超4.8万套，参与建设学校及幼儿园共42所，社区公园超49万平方米，市政道路35条。从连接师生的“民心桥”——前海港湾学校养正桥·崇德路，到服务片区的深铁懿府长者服务中心，再到深铁璟城文体公园、深铁瑞城文体公园及深铁置业城市会客厅、深铁春泉文化艺术中心等公共场所，深铁集团以TOD模式撬动更多民生项目建设，收获无数好评。

实体展示，以TOD项目连接市民高品质生活

作为深铁集团在宝安区重点打造的TOD人居示范社区之一，深铁璟城紧邻地铁11号线始发站碧头地铁站，除该九年一贯制学校外，还规划有3所幼儿园、购物中心、体育公园等公共服务设施，以“轨道+物业”模式赋能片区经济高质量发展。而地铁11号线因串联起福田、后海、宝安中心、机场、松岗等西部核心区域，将为市民构筑衣食住行全功能的“轨道上的都市圈”。

8月12日，深铁璟城“实景美学空间”将全面对外开放。为进一步提升居住品质，深铁集团以实体样板+现楼展示的形式，让市民实地沉浸体验到未来的高品质社区。

值得一提的是，深铁璟城在社区空间的利用与再造上下足了功夫。以园林公园景观为例，项目以城市叠加的园林规划理念，打造了体育公园、成长公园、自然公园三大公园，为住户提供全天候的休闲空间。还通过一体化设计规划，让住户随着园林中开放自由的流线，感受绿化植物巧妙搭配的色彩与未来感，步入园林即能达到“回家”般的放松、休闲。

一直以来，深铁集团以“四位一体”协同发展，通过TOD模式的迭代升级，持续探索破解深圳高密度城区发展难题的更佳方案，实现产业资源、空间资源、交通资源有机结合，助力深圳打造“轨道上的都市圈”。如今，还探索出“轨道+”城市更新等TOD新样本助力城市“焕新”、打通市民生活的最后一公里。